Portugal besucht eine Möbelmesse in Deutschland

Paschal Gonçalves und Cecile Gonçalves, Direktoren der Grupo Libertas, und Antonio J., CEO der Grupo Libertas.

Quinta da Trindade in Seixal oder Praia do Sal und in jüngerer Zeit die Sanierung des alten Alfoz in Alcochete sind einige der Projekte, die den Weg der Grupo Libertas markieren. Begann der Bauträger zu Beginn seiner Tätigkeit mit Wohnbauprojekten, so ist sein Portfolio heute sehr diversifiziert und umfasst nicht nur das Wohnsegment, sondern auch den Hotelsektor, die Marke Stay Upon, den Wohntourismus und den ökologischen Landbau. , Herstellung von eigenem Wein, Bau von Landhotels usw.

Vor Kurzem feierte Libertas sein 20-jähriges Bestehen an der Algarve und kündigte eine weitere Investition in der Größenordnung von 100 Millionen Euro an. Aber ihre Aktion konzentrierte sich nicht nur auf den Süden.

Ohne jedoch die Werte preiszugeben, sprach die Direktorin der Gruppe, Cecile Gonçalves, mit CONSTRUIR über die Sammlung von Projekten, die der Entwickler im Großraum Lissabon, nämlich Belem, und auf der anderen Seite des Tejo, in Alcochete und Seixal, entwickelt hat. , sowohl für den Wohnungsbau als auch für den Tourismus.

„Zusätzlich zu den Projekten in Lissabon, Alcochete, Seixal, Faro, Albufeira und Ferragudo sind wir in Figueira da Foz aktiv und stärken so unsere strategische Präsenz an der portugiesischen Küste.“

In den vergangenen Jahren rückte der Tourismusbereich in den Fokus des Konzerns und schuf eine eigene Marke. Wie sieht die Strategie für dieses Segment in den kommenden Jahren aus?

Ja, die StayUpon Hospitality Group verfügt bereits über vier Einheiten in Lissabon und Alcochete: Upon Lisbon Prime Residences, Benfica, Praia do Sal Resort und dem gepflegten Dorf Upon Vila, Alcochete, Upon Angels und Casas da Baixa. Das Zentrum von Lissabon. Unser nächster großer Schritt ist die Eröffnung von Apon Bay Mundt im Jahr 2025, einem Vier-Sterne-Apartmenthotel am Flussufer, das sich durch Einzigartigkeit und Innovation auszeichnet. Das Projekt kombiniert den historischen Reichtum des Ortes mit hochwertiger Bauweise und führt zur Renovierung der ikonischen „Fábrica da Cortiça“ in Seçal, die einen hohen historischen und kulturellen Wert hat.

Wir glauben, dass die Zukunft von Hotels und Immobilien an der Schnittstelle von Innovation, Nachhaltigkeit und differenzierten Erlebnissen liegt, und die gesamte Gruppe hat ihre Strategie und Investitionen in diese Richtung gestaltet. Wir sind bestrebt, Mehrwert für unsere Investoren und Kunden zu schaffen, die Libertas weiterhin als Partner vertrauen.

In diesem Abschnitt, aber unter einem anderen Aspekt, hat die Gruppe zwei Pläne aus Nachhaltigkeitsperspektive. Einerseits Herdate do Alto do Pina (Weinproduktion existiert bereits) und es gibt Pläne für den Bau einer Häusergruppe, eines Studentenwohnheims und eines Landhotels sowie zweier Landhotels für Praia dos Tomates. In welchem ​​Stadium befinden sich diese Projekte?

Nachhaltigkeit ist ein Grundpfeiler aller Projekte der Gruppe und dies spiegelt sich deutlich in unseren Aktivitäten wider. Die Fazenda Alto do Pina ist ein konkretes Beispiel für unser Engagement für Umweltpraktiken. Darüber hinaus werden bereits Bio-Weine unter dem „T“ produziert. Joaquina“ umfasst das Anwesen Obstgärten und Korkanbaugebiete sowie die Aufzucht von Limousin-Rindern, die alle nach den Grundsätzen des ökologischen Landbaus bewirtschaftet und von Certiplanet zertifiziert werden. Im Hinblick auf den Bau bewerten wir die besten Lösungen für die Entwicklung dieses Standorts und stellen sicher, dass bei allen Eingriffen das ökologische Wesen des Anwesens respektiert wird.

Bei den von uns entwickelten Bauprojekten suchen wir stets nach den besten Umweltlösungen und die meisten unserer Projekte verfügen über Umwelt- und Energiezertifizierungen (A, A+, Aqua+), was unser starkes Engagement für nachhaltige Praktiken unterstreicht.

Es gibt noch keine Neuigkeiten zum Tourismusprogramm für Praia dos Tomates.

Aus eher touristischer Sicht planen sie seit einigen Jahren den Bau eines Projekts in der Nähe des Albarquel-Strands in Setúbal. In welchem ​​Stadium befinden Sie sich? Wird die Investition aufrechterhalten?

Trotz der notwendigen Veränderung des zunächst geplanten Interventionsgebiets besteht Interesse daran, die dort befindlichen ehemaligen Militäranlagen zu restaurieren und in ein Fünf-Sterne-Hotel umzuwandeln. Allerdings ist auch dieses Projekt noch in den Kinderschuhen, sodass wir vorerst keine näheren Angaben dazu machen möchten.

Santa Clara-Palast

Kürzlich investierten sie auch in die Restaurierung eines alten Palastes in Lissabon. In welchem ​​Stadium befindet sich dieses Projekt? Sprechen wir über Tourismus oder Wohnprojekt?

Es ist ein gemischtes Programm. Die Wohnanlage Palácio Santa Clara – The Standard Residences wurde kürzlich fertiggestellt und ist bezugsfertig. Diese exklusive Eigentumswohnung ist in einem Gebäude aus dem 19. Jahrhundert untergebracht, das einst als Marinekrankenhaus diente. Gleichzeitig renovieren wir das Areal für ein Fünf-Sterne-Hotel und ein Apartmenthotel der renommierten Kette „The Standard“, deren Fertigstellung für 2026 geplant ist.

Die Immobilienentwicklung dieser privaten Eigentumswohnung ist das Ergebnis einer Partnerschaft zwischen Stone Capital und Grupo Libertas, der Bau unserer Gruppe wird von Ecoárea durchgeführt.

Abgesehen von Ihrem Hauptquartier und Santa Clara haben Sie nicht in die Sanierung investiert. Planen Sie nach diesem Projekt weitere Investitionen in die Sanierung?

Ja, wir entwickeln ein weiteres Projekt im Unique Belém’s Heritage Lissabon, das bald bekannt gegeben wird. Die Sanierung von Gebäuden ist für Grupo Libertas weiterhin ein Interessengebiet, und wann immer wir Möglichkeiten erkennen, die mit unseren strategischen Zielen übereinstimmen, investieren wir gewissenhaft.

„Quinta da Trindade ist weiterhin ein Projekt mit aktiver Beteiligung der Grupo Libertas, die weiterhin als Partner und an der Entwicklung und Kommerzialisierung des Gebiets beteiligt ist.“

Eines seiner bekanntesten Projekte – Quinta da Trindade – steht derzeit unter der Leitung von Norfin. Besitzt oder verkauft Libertas Projekte? Was ist die Strategie für diesen Raum?

Quinta da Trindade ist weiterhin ein Projekt mit aktiver Beteiligung der Grupo Libertas. Dieses ehrgeizige Projekt ist ein Motor für die Umgestaltung der Umgebung, leistet einen wesentlichen Beitrag zur lokalen Stadterneuerung und ist ein klares Beispiel für unser Engagement, Urbanisierungszentren zu schaffen, die den sich verändernden Bedürfnissen moderner Städte gerecht werden.

Die Fazenda Trindade bietet einen neuen Zugang zur Stadt, erleichtert die Mobilität und verbessert die Integration des Gebiets in das übrige Stadtgefüge. Darüber hinaus ist das Gebiet mit einer Reihe von Infrastrukturen ausgestattet, die die Lebensqualität der Bewohner verbessern. Diese integrierte Vision der Urbanisierung verbessert nicht nur die Funktion des Raums, sondern trägt auch zum Wachstum und zur nachhaltigen Entwicklung der Stadt bei.

„Wir glauben, dass die Zukunft der Hotelbranche und des Immobiliensektors an der Schnittstelle zwischen Innovation, Nachhaltigkeit und differenzierten Erlebnissen liegt, und das gesamte Team hat seine Strategie und Investition geprägt.“

Abgesehen von Pombal beschränkt sich der Betrieb auf den Großraum Lissabon und die Algarve. Welche anderen Orte sind auf dem Radar und in welchen Kategorien?

Derzeit sind wir neben Projekten in Lissabon, Alcochete, Seixal, Faro, Albufeira und Ferragudo auch in Figueira da Foz aktiv und stärken so unsere strategische Präsenz an der portugiesischen Küste.

Unser Expansionsplan spiegelt die kontinuierliche Diversifizierung des Portfolios und die Identifizierung von Chancen in Regionen mit Wachstumspotenzial wider, sei es in städtischen Zentren oder aufstrebenden Gebieten. Der Schwerpunkt der Grupo Libertas liegt auf der Entwicklung moderner, integrierter Wohnanlagen, die hochwertige und umweltfreundliche Lösungen kombinieren.

Obwohl unsere Projekte bereits für ihre hohe Qualität anerkannt sind, sind wir stets darum bemüht, das Immobilienangebot in Portugal auf natürliche Weise ausgewogen zu vergrößern. Unser Ziel besteht darin, sicherzustellen, dass wir zu diesem Wachstum beitragen, indem wir verschiedene Segmente abdecken, ohne die Qualität von Komfort und Innovation zu beeinträchtigen, die seit ihrer Gründung die wesentlichen Säulen der Grupo Libertas sind.

Lux Garden EVO

Projektunterlagen:

Lux Garden Evo – mit 120 Häusern in Faro (vor Lux Garden). Die Grundsteinlegung erfolgt im November dieses Jahres. Projekt des Architekturbüros DIP unter der Leitung von Diego Palmela.

Einzigartiges Albufeira – Erste Bauphase im Februar 2025. Mit 140 Häusern, entworfen vom DIP-Büro Diego Palmela.

Yachthafen von Albufeira – Das Projekt befindet sich noch in einem frühen Stadium

Lule – Das Projekt befindet sich noch in einem frühen Stadium

Einzigartige Benfica – mit 38 Wohnungen, voraussichtliche Fertigstellung im zweiten Quartal 2025. Architekt von José Mateus, ARX Büro- und Innenarchitektur von 4ponto7 Interiors

Einzigartiges Belem-Erbe – Sanierungsprojekt in Belem, dessen Kommerzialisierung bald beginnen soll.

Einzigartiger Dagus – In Alcochete befindet es sich im Bau und die Lieferung ist für Ende 2025 geplant.

Riva – In Quinta da Trindade, Seixal, gelegen, ist dies eine erstklassige Entwicklung am Fluss Tejo. Die Fertigstellung ist für Mitte 2027 geplant.

Bay Mundad auf der Sichel – Vier-Sterne-Hotelapartments in Baia do Seixal, deren Lieferung im Jahr 2025 unter der Leitung von StayUp Hospitality geplant ist

Albufeira-Garten – Im Bau, voraussichtliche Lieferung bis Mitte 2025.