Das Ende des Mietstopps hinterlässt ein Konto für Berliner Mieter

Vor einem Jahr und zwei Monaten hat das Rathaus in der deutschen Stadt, einer der Orte, an denen europäische Jugendliche am meisten leben möchten, die Zahlen in den ältesten Wohnungen bis 2025 eingefroren.

Jonas Tepe / Unsplash85% der Berliner Bevölkerung lebt in Mietobjekten

Höflichkeit mit dem Hut eines anderen, wie das alte Sprichwort sagt, kann teuer sein. Lassen Sie die Bewohner Berlin. Vor einem Jahr und zwei Monaten, Rathaus Deutsche StadtEiner der gefragtesten Orte, an denen europäische Jugendliche leben konnten, erstarrte Vermietungen. Es war ein Verfahren, um eine Beschwerde der Bewohner zu lösen. Mit der Invasion von Ausländern sowie Deutschen aus anderen Regionen war das Leben in Berlin sehr teuer. Die Stadt, die heute noch für ihre im Vergleich zu anderen Europäern attraktiven Preise bekannt ist, hat angesichts der steigenden Nachfrage plötzlich einen Anstieg der Mieten verzeichnet. In einer Stadt, in der 85% der Einwohner in Mietobjekten leben, war das Yelp bemerkenswert.

Unter Druck verabschiedete die Stadt ein Gesetz, mit dem die Miete für alte Wohnungen bis 2025 eingefroren werden sollte. Das Internet applaudierte und die Mieter unterstützten es, aber als er ein Jahr alt wurde, hatte das Gesetz zu einer Reduzierung des Angebots um 77% geführt. Die Mietpreise fielen um 11%, und es gab kaum eine Wohnung zu mieten, außer den jüngsten, da die Preise stiegen, da sie gesetzwidrig waren und die Nachfrage zunahm. Die deutsche kleine Geschichte über das Gesetz von Angebot und Nachfrage endete am vergangenen Donnerstag, dem 15., als das deutsche Verfassungsgericht das Gesetz für nichtig erklärte und behauptete, das Eigentum sei von der deutschen Regierung reguliert worden. Die Preise werden voraussichtlich steigen. Schlimmer noch: Mit der Entscheidung könnten 1,5 Millionen Mieter gezwungen sein, die Vermieter für den Betrag zu entschädigen, den sie ein Jahr lang nicht gezahlt haben, und dabei das jetzt aufgehobene Gesetz ausnutzen.

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Die Deutsche Frau, eine Vermietungsfirma, die Zehntausende von Immobilien in der Stadt besitzt, sagte, sie würde den Unterschied bestimmen. Auch wenn es keine weit verbreitete Sammlung gibt, passen sich die Stadtmieten tendenziell wieder der Nachfrage an, was eine Menge Berliner dazu veranlasst, zu fordern, dass die Bundesregierung die Preise im Einklang mit dem Stadtrecht einfriert. Die Antwort des Wirtschaftsministeriums war jedoch klar: Die Mieten waren in Berlin nur sehr teuer, da es an neuen Wohnungen mangelte, insbesondere in den zentralen und prestigeträchtigeren Stadtteilen, die die Favoriten der neuen Einwohner sind. Wie in jeder anderen Großstadt gibt es in den begehrtesten Stadtteilen Überregulierung und Platzmangel. Aber das Gesetz, das Landbesitzer bestrafte, förderte nicht das Gegenteil von dem, was es beabsichtigte: Es war viel schwieriger, eine Wohnung in der Stadt zu finden. Gute Absichten garantieren keine gute Idee. In Berlin und vielen Großstädten gibt es ein Mietproblem. Aber ein Einfrieren wird es nicht lösen.